«Теплый» пол бывает двух видов: электрический и водяной.
При водяном обогреве роль нагревательного элемента выполняет полимерная трубка с горячей водой. Температура теплоносителя не должна превышать 50-55°С, а потому в системе с теплыми полами можно использовать воду не только из системы отопления, но и из сетей горячего водоснабжения. Это важно еще и в связи с тем, что температура воды в системах отопления нередко бывает гораздо ниже нормы.
В этой системе обогрева используют многослойные металлопластиковые трубы с внешним диаметром от 14 до 25 мм и толщиной от 1,8 до 2,7 мм. Трубы соединяют сваркой или фитингами.
На основание пола укладывается теплоизоляция, которая выполняется в виде плиток или рулона. Нередко для большей эффективности теплоизоляция комбинируется с экранирующей пленкой или выполняющей эту роль металлической сеткой. Для непосредственной укладки труб используются специальные направляющие или «системные плиты», представляющие собой поверхность с крупными пупырышками, между которыми укладываются трубы. Далее заливается слой бетона.
Регулировка температуры пола осуществляется датчиками температуры и термостатом. Кроме того, в комплект входит смеситель, с помощью которого изменяется температура циркулирующей в системе воды.
При электрическом «теплом» поле нагревательным элементом является электропровод, температура которого регулируется с помощью термостата. Как правило, она не превышает 50°С, что полностью исключает опасность пожара и позволяет использовать любое покрытие пола.

«Теплые» полы могут быть установлены на конструкцию пола любого типа, будь то бетонные или деревянные полы. Есть у электрического пола и ряд недостатков: он потребляет электроэнергию от 250 до 400 кВт в час. Кроме того, произвести пробное включение теплого пола можно только после полного высыхания стяжки, т.е. через 45 дней.

Если «теплый» пол устраивается в новом помещении, не имеющем чернового пола, то бетон заливается слоем в 5-8 см, в противном случае раствор заливают лишь на 2-3 см.
Чтобы избежать смещения кабеля во время заливки, его фиксируют специальной сеткой или лентой.
Для того чтобы тепло не уходило вниз, под кабелем располагают слой теплоизоляции или фольги.

Нагревательные секции укладываются на обогреваемую поверхность равномерно, с постоянным шагом. Датчик температуры устанавливается в пластмассовой трубке между нагревательным кабелем в штробе. Регулятор температуры располагается на стене в удобном месте. Монтажные концы от нагревательной секции и датчика подключаются к терморегулятору. В случае укладки нескольких нагревательных секций подключение осуществляется через распаечную коробку, установленную под регулятором. Обычно в этих системах применяют кабель с теплоотдачей от 15 до 25 Вт/мп. этот кабель изолирован от возгорания и излучения.